莒县置业网 楼市资讯 土地交易公告 莒县土地市场成交15块商住用地

莒县土地市场成交15块商住用地

  • 发布时间:2018/3/22
  • 阅读量:81249
  • 来源:
  • 责任编辑:宋瑞琼
  自2017年下半年起,日照市房源库存量持续缩减,多个楼盘出现“无房可卖”的现象。随着库存的持续缩减,开发商们对新土地的开发热情高涨,土地市场从2017年下半年一直延续至今。
  3月12日,日照国土资源局出让18块国有建设用地,这18块土地均来自日照市周边县区,且全部成交。其中,有15块为莒县土地;2块为五莲县土地;一块为岚山区土地,共吸金100284万元。

  在成交的18块土地中,莒县成交土地占15块,且全部为商·住用地(包括商住用地、住宅用地、商业用地、商服用地、商业服务设施用地等),成交额为81665万元,约占总成交额的81.43%。
莒县3.12出让土地一览表

  C2017-31-2号宗地位于文心东路以北、玉皇山路以西,面积48992平方米(73.4880亩),容积率≤1.6,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,规划用途为住宅用地,出让年限为70年,最终被莒县国有资本运营有限公司以15050万元竞得。
  C2017-31-1号宗地位于文心东路以北、岳家庄科村以东,面积40000平方米(60.0000亩),容积率≤1.6,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,规划用途为住宅用地,出让年限为70年,最终被日照市沭瑞置业有限公司以11320万元竞得。
  C2017-30-2号宗地位于沭水街以南、岳家庄科村土地以北,面积9903.69平方米(14.8555亩),容积率≤1.65,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,规划用途为住宅用地,出让年限为70年,最终被日照市沭瑞置业有限公司以3095万元竞得。
  C2017-30-1 号宗地位于文心东路以北、岳家庄科村土地以南,面积19745.64平方米(29.6185亩),容积率≤1.45,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,规划用途为住宅用地,出让年限为70年,最终被日照市沭瑞置业有限公司以6160万元竞得。
  C2017-29号宗地位于沭水街以东、山东桂华锦鸿置业有限公司以南,面积58902平方米(88.3530亩),容积率≤1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,规划用途为住宅用地,出让年限为70年,最终被山东桂华锦鸿置业有限公司以6040万元竞得。
  C2017-27号宗地位于沭水街以东、玉皇山路以西,面积23151平方米(34.7265亩),容积率≤1.1.建筑密度≤28%,绿地率≥30%,规划用途为住宅用地,出让年限为70年,最终被山东桂华锦鸿置业有限公司以2160万元竞得。
  C2017-26号宗地位于玉皇山路以东、振东大道以西,面积5583平方米(8.3745亩),容积率≤1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥30% ,规划用途为住宅用地,出让年限为70年,最终被山东桂华锦鸿置业有限公司以570万元竞得。
  C2017-49号宗地位于日照路以北、日照市通和置业有限公司以西,面积12125平方米(18.1875亩),容积率≤1.4,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,规划用途为住宅用地,出让年限为70年,最终被日照市通和置业有限公司 以1640万元竞得。
  C2017-41号宗地位于城区潍徐路以东、向阳小区以南,面积5184.4平方米(7.7766亩),容积率≤1.45,建筑密度≤25%,绿地率≥30% ,规划用途为住宅用地,出让年限为70年,最终被莒县荣华房地产开发有限公司以720万元竞得。
  C2017-48-2号宗地位于城区城阳路以东、莒县城建综合开发建筑公司以北,面积51369.58平方米(77.0544亩),容积率≤1.7,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,规划用途为住宅用地,出让年限为70年,最终被山东开元置业集团有限公司以13490万元竞得。
  C2017-43号宗地位于城区城阳南路以西、星火牧业服务站以北,面积10229.45平方米(15.3442亩),容积率≤1.6,建筑密度≤25%,绿地率≥30% ,规划用途为住宅用地,出让年限为70年,最终被莒县尊亨置业有限公司以2100万元竞得。
  C2016-03号宗地位于城区城阳路以西、岳石路以北,面积1693.07平方米(2.5396亩),容积率≤4.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,规划用途为商业用地,出让年限为40年,最终被日照昆仑房地产开发有限公司以340万元竞得。
  C2017-39号宗地位于城区百货大楼以北、检察院家属院以西 ,面积7506.26平方米(11.2594亩),容积率≤1.7 建筑密度≤30%绿地率≥25%,规划用途为住宅用地,出让年限为70年,最终被日照益通置业有限公司 以1360万元竞得。
  C2014-47号宗地位于城区文城路以北、国土局家属院以西,面积407.71平方米(0.6116亩),容积率≤1.32,建筑密度≤25%,绿地率≥15%,规划用途为住宅用地,出让年限为70年,最终被莒县城市建设综合开发有限公司以70万元竞得。
  C2017-48-1号宗地位于城区城阳路以东、规划岳石路以南,面积64199.61平方米(96.2994亩),容积率≤1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,规划用途为商住用地,出让年限为住宅70年;商服40年,最终被山东开元置业集团有限公司以17550万元竞得。
  由莒县土地市场的这场“抢地大战”可以看出,2017年下半年一直延续至今的“土地热”并非只局限于日照市区内,日照市周边的县区的开发商们手中的待开发土地资源同样紧缺。在莒县的这次“抢地大战”中,亦出现多块土地溢价出让的现象,也势必会对莒县地区的房价产生一定的影响。面对整个日照市房源紧缺的局面,开发商的“备战”工作还将会持续下去。

  日照置业网为你带来免费看房热线:0633-8865116
部分图片来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与我联系删除。

更多莒县房产资讯,请关注莒县房产网

用微信扫一扫,分享至好友和朋友圈

预约咨询

免费咨询:0633-5532668

楼盘推荐
  • 龙山·幸福城

    均价:2700元/平米

    4# 5#最后2栋 预约登记火爆开启 12号楼清盘活 90-130㎡少量珍藏房源 交1万送10万家装火爆进行中

    龙山镇中心位置

  • 悦隽一品

    均价:8000元/平米

    悦隽一品大都会公园示范区 9月23日华彩绽放

    莒县沭东新区文心东路与振东大道交汇处

  • 天宁佳苑

    价格待定

    建面约90-120平舒适三居 阔景三居

    莒县浮来街道二十里天宁路(原二十里烟站)

  • 万兴馨园

    起价:5688元/平米

    5688元买电梯洋房 限量抢购

    沭东新汽车站东临 会盟路以北

投诉与建议